		보 도 자 료
		배포 일시	2011. 10. 21(금) 총 4 매(본문2, 붙임2)
담당 부서	주택건설공급과 한국토지주택공사	담당자	∙과장 김희수, 사무관 조기재, 주무관 배재익 ∙☎ (02) 2110 - 6228, 6229 ∙처장 박완수, 부장 조성학, 차장 이용준 ∙☎ (031) 738 - 7390, 7402,
보 도 일 시		2011년 10월 24일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 10.23(일) 11:00 이후 보도 가능

｢그린홈 시범단지｣ 공동주택건설공사 시공자 선정에 착수

- 시공자 선정을 위해 기술제안입찰공고 실시-

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 강남세곡보금자리지구(A7블록)내 그린홈 시범단지 공동주택 건설공사의 시공자 선정을 위한 기술제안*입찰 공고를 실시(10.24)했다고 밝혔다.

* 입찰자가 발주기관이 교부한 설계서 등을 검토하여 에너지절감 및 공사비절감방안, 공기단축방안, 공사관리방안 등을 제안하는 방식

ㅇ 그린홈 시범단지에는 기존 공동주택과 비교하여 에너지소비량(총에너지 기준)을 60%이상 대폭 절감할 수 있는 주택을 건설하는 만큼 높은 기술력이 요구되므로

- 효과적인 사업 추진을 위해 기술제안입찰방식으로 공사를 추진하게 되었다.

□ 강남세곡보금자리지구에는 공동주택 10개동(15층) 765세대가 건설되며, 이 가운데  3개동 210세대가 그린홈 시범단지로 조성된다.

□ 기술제안입찰에 참가하고자 하는 업체는 LH 공사가 제시하는 입찰안내서에 따라 기술제안서를 작성하여 제출하여야 하며

ㅇ LH 공사는 제출받은 기술제안서를 자체 기술심의위원회에서 심사, 평가하여 최종 낙찰자를 결정한다.

ㅇ 시공자가 기술제안서에 제시하여야 할 그린홈기술 관련사항을 구체적으로 살펴보면,

- 공동주택의 부문별(벽, 지붕, 바닥, 창호) 단열성능기준*

* 측벽 0.10 W/㎡K, 외벽 0.15 W/㎡K, 지붕 0.15 W/㎡K, 바닥 0.15 W/㎡K, 창호 1.00 W/㎡K

- 고성능 단열재(진공단열재, 열교차단재 등) 및 외단열 시스템의 적용, 단열성능 및 기밀성이 우수한 3중유리 창호 및 세대현관문 설치

- 폐열회수형 환기장치(효율 75%이상) 설치, 태양광 발전설비 및 고효율조명장치(LED, 하이브리드 보안등) 적용 등이다.

□ LH공사는 11월말까지 기술제안서를 제출받아 입찰을 실시하고,

ㅇ 12월중 낙찰자를 결정한 후 12월말에 착공할 계획으로

ㅇ 건설업체가 보다 많은 관심을 갖고 사업에 적극 참여해주길 당부했다.

참고		서울강남보금자리지구 공동주택건설공사 추진현황

□ 사업개요

❍ 공 사 명 : 서울강남보금자리지구 A7BL 공동주택 건설공사

❍ 위    치 : 서울특별시 강남구 자곡동, 세곡동, 율현동 일원

❍ 대지면적 : 47,683㎡

❍ 공사규모 : 공공분양 765호 (연면적 106,995.72㎡, 용적율 159.97%)

* 전용59㎡ 210호, 전용74㎡ 345호, 전용84㎡ 210호 및 부대복리시설

❍ 공사금액 : 1,393억(도급공사비 1,252억+지급자재비 141억)

❍ 공사기간 : 표준공기 639일 (동절기 마감공사불능기간 미포함)

□ 토지이용계획

□ 단지계획 및 건축개요

		대지면적(㎡)	47,683.00
		건 폐 율(%)	16.63
		용적률산정용 연 면 적(㎡)	76,279.46
		건축면적(㎡)	7,927.69
		연 면 적(㎡)	106,995.72
		용 적 률(%)	159.97
		총세대수	765호	-59형: 210호 -74형: 345호 -84형: 210호
		주건축물수	10동
		부속건축물	15동
		총 주차대수	939대 (근린생활 3대포함)
		착공예정일	2011. 12.
		사용검사예정일	2013. 11.

□ 그린홈 시범단지 추진계획

		구분		계	G30	G60
		계		765호	555호	210호
		전용 59㎡형	A형	210호	210호	-
		전용 74㎡형	A형	165호	165호	-
			A-1형	45호	-	45호
			B형	60호	60호	-
			B-1형	75호	-	75호
		전용 84㎡형	A형	75호	75호
			A-1형	90호	-	90호
			B형	45호	45호	-
			B-1형	-	-	-